マイキャッスル志村パークサイド

  • 東京都板橋区坂下一丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

66.8
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
3,520万円
65.3万円/㎡
相場
4,322万円
80.1万円/㎡
2,887
3,844
4,801
5,757
AI査定結果
推定相場価格
4,322万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,844万円〜4,801万円
71.3万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月26日
マイキャッスル志村パークサイド
3,520万円（65.3万円/㎡）/ 6階 / 53.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/243,520万円65.3万円6階 53.94㎡ 2LDK東
2023/08/223,830万円71.0万円6階 53.94㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.94万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
マイキャッスル志村パークサイド
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅3分 3,520万円65.3万円53.94㎡2LDK6階 / 7階建 東2002年43戸RC
2023/12/06セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 3,980万円67.7万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/04/01レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円74.1万円67.42㎡2LDK2階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/06/20コスモ成増シティフォルム
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 3,680万円56.8万円64.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2025/07/07クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2023/11/26グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 4,480万円72.6万円61.71㎡2LDK1階 / 5階建 南東2005年69戸RC
2025/06/28ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,098万円67.4万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2024/01/29ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 3,180万円58.4万円54.44㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2024/04/13ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,750万円81.6万円58.24㎡3LDK3階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/06/09ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,280万円69.5万円61.6㎡1LDK3階 / 6階建 北東2006年32戸RC
2024/10/27ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 4,480万円70.2万円63.81㎡3LDK1階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2025/02/10グローリオ成増赤塚公園
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,680万円76.1万円61.46㎡2LDK4階 / 7階建 北東2005年63戸RC
2023/11/25セーヌヴァン・シッス
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 2,980万円60.2万円49.49㎡1LDK2階 / 5階建 北西1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、板橋区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は板橋区の平均と比較して21.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名マイキャッスル志村パークサイド
所在地東京都板橋区坂下一丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩3分
築年月2002年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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